НАЕМЪТ ИЗПЛАЩА ЖИЛИЩЕТО ЗА 17 ГОДИНИ

Снимка: arcoreal.bg Възвращаемостта от инвестиция в жилище е 4,5% през тази година

Инвестицията в жилищен имот отново става печеливша, а периодът за изплащането й се скъсява от 20 на 17 години. Цените на жилищата падат по-бързо от тези наемите, което означава, че ако купите имот на добра цена в момента, ще си върнете парите сравнително лесно от отдаването му под наем, изчисляват от небанковото дружество за бизнес ипотечни кредити „Кредитекс”. Заради намаляването на сумите, които банките отпускат за покупка на имоти и свитото кредитиране в последната година, продажбите намаляха, а това върна интересът към наемите. Така докато продажните цени на имотите намаляват, наемите остават сравнително стабилни. Релацията между наеми и цени е важен ориентир за посоката на пазара на недвижими имоти. Средната текуща доходност при жилищните имоти в София през първите 6 месеца на 2009 г. е 4,5% на годишна база, докато през последните 6 месеца на 2008 г. е била 4,1%, посочват от „Кредитекс”.