РУСКАТА СРЕДНА КЛАСА СЕ НАСТАНИ НА ВАКАНЦИОННИЯ НИ ПАЗАР

Снимка: bgimoti.info Онези, които преди година купуваха "морски" апартамент, сега за същите пари искат къща

Представителите на руската средна класа са най-активните купувачи на български ваканционни имоти. През изминалото лято клиентите от Русия били около 95% от купувачите на апартаменти по Черноморието ни, с което се оказват и единствения сериозен фактор, с който в момента се съобразяват инвеститорите. Това показва проучване на инвестиционната компания „Грийн Лайф”. Руснаците търсят повече простор, допълнителни съоръжения, архитектура. Едва 35% от всички купувачи попадат в категорията на т.нар. „най-нисък сегмент” и разполагат с бюджет между 16 000 и 25 000 евро. В момента срещу такава сума закупуват студия при цена на кв. М между 400 и 500 евро. Но най-влиятелна е групата на представителите на средната класа, които разполагат с бюджет между 45 000 и 60 000 евро. Те задължително искат отстъпка, търсят най-доброто предложение в категорията, но имат и сериозни изисквания към имота. Тази група е следвана от процент купувачи, които разполагат с бюджет между 60 000 и 150 000 евро и желаят да си купят къща. Обшият спад на цените на недвижимите имоти мотивира това ново търсене и очакванията на анализаторите са тенденцията да се засили през есенните месеци, когато започват и имотните изложения в Русия. Преди по-малко от година за отделената сума тези клиенти можеха да закупят по-голям апартамент в хубав комплекс, но кризата им позволи днес да придобият самостоятелна вила или къща и те се възползват. Това доведе до промяна в дела на продадените къщи – ако преди година разпределението е било 10% към 90% в полза на апартаментите, то днес делът на къщите вече е 30% от всички продажби, обясняват инвеститорите.