ДО ПЕТ ПЪТИ ПО-МАЛКО СА СДЕЛКИТЕ С ИМОТИ

Снимка: toringbg.com Построеното е повече от възможностите на пазара да го "поеме", което със или без криза щеше да доведе до сегашната ситуация

Продажбите на недвижими имоти са намалели между 3 и 5 пъти в последната година в зависимост от населеното място, но през последните месеци пазарът отново се активизира заради отпушването на ипотечното кредитиране. Това показва доклад на агенцията за недвижими имоти ERA Европа. По данни на брокерите от мрежата средната продажна цена на жилище с около 50-55 кв. м в столицата е 49 600 евро. Малките апартаменти са и тези, които най-бързо намират купувачи, а жилищата с площ около и над 120 кв. м залежават. Продажбите на жилища над 80 000 евро в столицата са по-малко от 7% за второто полугодие на 2009 г. Ако преди едно жилище се продаваше за 30 – 90 дни, то в момента един имот престоява при посредниците от 60 до 180 дни, показват данните на компанията. В настоящата ситуация има много купувачи, които изчакват цените да продължават да падат, но е изключително трудно предвидимо, кога ще спре този спад и нивата им отново ще започнат да се покачват. Това крие опасност за тези, които чакат твърде дълго достигането на минимума на цените на имотите. В повечето случаи тези, които изчакват, губят възможността да купят избрания имот, защото качествените имоти с най-добри характеристики се продават на по-високи цени, посочва докладът.