ПЛАХИ ОПИТИ ЗА ПОЕВТИНЯВАНЕ НА КРЕДИТИТЕ
Лихвите по заемите засега остават високи, но поне няма да скачат още. Цената на депозитите ще намалява, което вещае и облекчения на кредитния пазар
Елена Димитрова | 13.08.2009 12:11Юли донесе първите, макар и плахи сигнали, че банките в България са склонни да отпуснат леко юздите на кредитирането. За пръв път откакто призракът на кризата заброди и в България, през миналия месец три банки са подобрили условията по жилищните си кредити и са направили опит за сваляне на лихвите, показва прегледът на „Моите пари”. Това са МКБ Юнионбанк, която е свалила лихвите за ипотечните кредити в евро с цели 2,8 процентни пункта, а за тези в лева – с около 1,8%. Освен това банката увеличава максималната възраст при погасяване на заем от 65 на 70 години и е премахнала таксата за предсрочно погасяване при вътрешно рефинансиране и при частично погасяване до 10% от първоначалния размер на кредита в рамките на 1 година.
Общинска банка е намалила лихвите по жилищните си кредити с почти 2%, а Пощенска банка е увеличила процента на финансиране
от 75 на 80% от пазарната оценка, ако жилището е първо за купувача и от 55 на 70% при всички останали сделки. Банката е увеличила и максималния размер на отпусканите кредити от 150 000 евро на 500 000 евро и е намалила изискваното съотношение вноска/доход от 70% на 55%. Пиреос банк обаче премахва гратисния период по ипотечния си заем „Чудо”, при който въвежда и максимална сума от 240 хил. лева или равностойността им в евро. Банката въвежда и такса за кандидатстване от 50 лева. СИБанк пък вдигна таксата за усвояване на кредита от 1,20 на 1,50% от сумата и увеличава лихвите с 0,5 – 1%. Пълва инвестиционна банка също е повишила лихвите по жилищните си заеми с 0,45%, а Интернешънъл Асет Банк е увеличила със 140 лв. таксата за оценка на обезпечението и с 5 лв. за предоговаряне на условията по кредита.
Промените в посока облекчаване на условията засега не са тенденция, но са първа крачка към нормализиране на пазара,
за който повечето консултанти и банкери са категорични, че достигнал максимума на лихвените нива. Намаляване на цената на парите поне до края на тази година обаче по-скоро не може да се очаква, както заради все още високите лихви по депозитите и трудния достъп на трезорите до външно финансиране.
Лихвите по заемите не падат и защото промяната им зависи не само от нивата на междубанковия пазар, но и от размера на рисковата премия, която банките прибавят към цената на парите. През последните месеци тя се увеличава заради продължаващата несигурност на икономиката, обясняват от БНБ.
Според очакванията на БНБ темпът на растеж на кредитите ще продължи да се забавя през следващите месеци. Към края на юни кредитният ръст е 11% на годишна база. Несигурността в макроикономическата среда действа и като фактор за затягане на кредитната политика на банките и ограничава търсенето на заеми, посочват от БНБ.
Лихвените проценти по срочните депозити се запазват на високи нива, като след февруарския спад продължиха да се повишават,
се посочва в доклада. През юни тези за домакинствата достигнаха 8,15% (ефективна годишна лихва средно за пазара) в левове и 6,52% в евро. При фирмените срочни депозити лихвите са 6,69% за левовите и 4,49% в евро. В последната година конкуренцията на депозитния пазар за парите на домакинствата и фирмите се изостри и доведе до покачване на лихвите до двуцифрени нива. Все повече обаче стават банкерите, които изказват мнението, че лихвите по депозитите са на пределните си нива и посоката на промените им ще е само надолу. През юни лихвите по срочните спестовни влогове леко намаляха след първото леко намаление през февруари. Според експерти от финансовия сектор напоследък се виждат и признаци на „изчерпване” на спестяванията на хората, което също е основание за очакването битката на фронта на депозитите да утихне, а цената им да намалява. Осезаемо намаляване на лихвите по всички видове кредити обаче едва ли ще има преди средата на следващата година.
Според очакванията на БНБ темпът на растеж на кредитите ще продължи да се забавя през следващите месеци. Към края на юни кредитният ръст е 11% на годишна база. Несигурността в макроикономическата среда действа и като фактор за затягане на кредитната политика на банките и ограничава търсенето на заеми, посочват от БНБ.
Лихвените проценти по срочните депозити се запазват на високи нива, като след февруарския спад продължиха да се повишават,
се посочва в доклада. През юни тези за домакинствата достигнаха 8,15% (ефективна годишна лихва средно за пазара) в левове и 6,52% в евро. При фирмените срочни депозити лихвите са 6,69% за левовите и 4,49% в евро. В последната година конкуренцията на депозитния пазар за парите на домакинствата и фирмите се изостри и доведе до покачване на лихвите до двуцифрени нива. Все повече обаче стават банкерите, които изказват мнението, че лихвите по депозитите са на пределните си нива и посоката на промените им ще е само надолу. През юни лихвите по срочните спестовни влогове леко намаляха след първото леко намаление през февруари. Според експерти от финансовия сектор напоследък се виждат и признаци на „изчерпване” на спестяванията на хората, което също е основание за очакването битката на фронта на депозитите да утихне, а цената им да намалява. Осезаемо намаляване на лихвите по всички видове кредити обаче едва ли ще има преди средата на следващата година.
Роден е Дъстин Хофман, един от най-изтъкнатите актьори на американското кино от края на XX век
Коментари и мнения
Напиши коментар